Veja os Documentos Essenciais para o Atendimento Completo!
– A usucapião é um processo que permite a regularização de um imóvel quando ele foi ocupado de forma contínua e sem oposição por um certo período, conforme as exigências da lei.
– Para que possamos prestar um atendimento preciso e eficaz, é fundamental que você reúna documentos que comprovem a posse e o histórico do imóvel.
📂 Confira abaixo os documentos necessários para análise e desenvolvimento do processo de usucapião:
📝 Documentos Pessoais do Requerente:
– RG e CPF do(s) requerente(s)
– Certidão de casamento ou união estável (se aplicável)
– Comprovante de residência atual
📜 Documentação do Imóvel:
– Matrícula atualizada do imóvel ou certidão negativa do registro de imóveis (para confirmar a situação de registro)
– Planta e memorial descritivo do imóvel, com dimensões, áreas e confrontantes (vizinhos)
– Informações sobre o imóvel, como endereço completo e localização
📆 Comprovantes de Posse e Uso Contínuo:
– Comprovantes de pagamento de impostos e taxas sobre o imóvel, como IPTU, em nome do(s) requerente(s) ou responsável pela posse
– Contas de consumo (água, energia elétrica, etc.) em nome do(s) requerente(s) que comprovem o uso contínuo do imóvel ao longo do tempo
– Fotografias atuais do imóvel, evidenciando sua ocupação e eventuais construções ou benfeitorias
👥 Declarações de Testemunhas:
– Declarações de vizinhos ou outras testemunhas que confirmem a posse pacífica e sem interrupções do imóvel pelo período exigido pela legislação
– Dados de contato e cópia dos documentos de identidade das testemunhas que poderão prestar depoimento em favor do requerente
📑 Outros Documentos e Comprovantes Importantes:
– Contratos, recibos ou outros documentos que comprovem a posse do imóvel (se houver)
– Declarações de posse firmadas anteriormente, como contratos informais, que demonstrem a intenção de permanecer no imóvel
– Laudos técnicos de agrimensura ou perícias (se aplicável), caso o imóvel tenha delimitações específicas
⚖️ Tipos de Usucapião e Requisitos
– Lembramos que existem modalidades diferentes de usucapião, cada uma com requisitos específicos em relação ao tempo de posse, área e uso do imóvel.
– A análise técnica inicial identificará a modalidade mais adequada ao seu caso, garantindo a melhor estratégia para a regularização.
📲 Agende Seu Atendimento Conosco!
– Com esses documentos, podemos realizar uma análise completa do seu caso e orientá-lo quanto aos próximos passos.
– Estamos preparada para auxiliá-lo no processo de usucapião, sempre com transparência, atendimento humanizado e clareza em cada etapa.
– Não deixe seu direito à posse regularizada em aberto. Entre em contato para entender como formalizar seu imóvel de maneira segura e definitiva!
📞 Fale conosco e reserve seu atendimento para iniciar o processo de usucapião.
📄 Orientações para o envio de documentos.
– Para darmos continuidade ao seu atendimento, pedimos que, se possível, nos envie um relato detalhado do ocorrido.
– 💬 Você pode compartilhar essas informações por mensagem de texto ou áudio via WhatsApp, sem problemas em enviar mais de um áudio. Quanto mais detalhes, melhor poderemos compreender sua situação.
📑 Os documentos são essenciais para comprovar os fatos mencionados.
– Envie-os pelo WhatsApp ou e-mail, conforme sua preferência e comodidade.
– Solicitamos que as imagens sejam legíveis, sem cortes e com a folha inteira visível.
📲 Dificuldades de envio?
– Se houver qualquer dificuldade, por favor, entre em contato, e estaremos à disposição para ajudar.
Estamos aqui para auxiliá-lo(a)!
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