A conta notarial é uma solução criada pelo CNJ (Conselho Nacional de Justiça) para tornar a compra e venda de imóveis mais segura. Funciona como uma “conta de garantia” gerenciada pelo cartório.
🏦 Como funciona?
O processo é simples e transparente:
— O comprador deposita o valor do imóvel diretamente em uma conta do cartório.
— O dinheiro fica bloqueado até que a escritura pública seja assinada.
— Somente após a formalização da escritura, o valor é liberado para o vendedor.
— Se algo der errado, o cartório devolve o dinheiro ao comprador.
🤝 Por que isso protege todos os envolvidos?
A conta notarial resolve o impasse clássico:
— O vendedor só quer assinar depois de receber.
— O comprador só quer pagar depois da escritura.
Esse impasse muitas vezes trava ou até cancela negociações. Com a conta notarial, ambas as partes têm segurança jurídica e financeira.
🧘♀️ Fim da ansiedade: confiança na negociação
O procedimento reduz o risco de calotes, golpes e prejuízos, além de garantir mais agilidade e tranquilidade durante a transação.
Você, como comprador, não corre o risco de perder o dinheiro. E você, como vendedor, não precisa mais desconfiar da intenção do comprador.
⚖️ Segurança reconhecida pelo CNJ
Essa medida foi proposta justamente para dar mais credibilidade e segurança ao mercado imobiliário.
E embora alguns ainda tenham dúvidas sobre os cartórios assumirem esse papel, a verdade é que a conta notarial funciona como um mecanismo confiável e imparcial.
Se você está prestes a comprar ou vender um imóvel, não arrisque seu patrimônio.
— Fale com um advogado de confiança e conheça seus direitos e garantias.
— A conta notarial pode ser o que faltava para fechar o negócio com segurança e tranquilidade.
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